**裁员50%！房企老板金科股份实控人黄红云被立案调查！**

在房地产行业的风云变幻中，金科股份，这家曾经的“西南王”，如今却陷入了前所未有的危机。2025年4月3日晚间，金科股份（即*ST金科：SZ000656）的一则公告，如同一枚重磅炸弹，震撼了整个业界。公司实际控制人黄红云、控股股东重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司（以下简称金科控股）因涉嫌存在未披露股票被强制过户风险、未及时披露权益变动信息的违法违规行为，被中国证监会立案调查。这一消息，无疑为金科股份本就动荡的局势再添波澜。

黄红云，这位重庆知名地产大佬，金科地产集团股份有限公司的创始人，曾以其卓越的商业头脑和敏锐的市场洞察力，带领金科股份一路高歌猛进。2007年，黄红云就登上了《胡润百富榜》，2020年更是凭借215亿元身家，在《胡润百富榜》上排名第241位，一时风光无两。然而，好景不长，随着房地产行业的整体下行，金科股份也步入了困境。黄红云的财富迅速缩水，2021年身家仅剩60亿元，2022年更是掉出了榜单。

此次立案调查，源于金科控股及黄红云在2022年因办理券商质押式回购业务时，因无力回购亦不能提供资金进行补仓，导致相关券商对质押股票进行强制平仓，使得所持有的金科股份股票被动减持，却未能预先披露减持计划。此外，黄红云及金科控股在2022年与原一致行动人解除一致行动关系及减持公司股份造成权益变动情况后，也未及时履行权益变动报告书的披露义务。这两大违规行为，最终引来了证监会的立案调查。

金科股份的困境，远不止于此。近年来，公司持续扩大的亏损、不断攀升的负债、反复延期的薪资，以及管理层那些看似“积极”却从未兑现的承诺，早已让员工、投资者和购房者心生不满。翻开金科股份的财报，一组数据令人触目惊心。2019年至2023年，公司营收从677亿元微增至633亿元，但净利润却从40亿元骤降至-240亿元，五年累计亏损超300亿元。尤其是2022年，公司直接转亏95亿元，2023年上半年亏损更是高达240亿元，远超同行。

这种“增收不增利”的魔咒背后，是金科股份毛利率从25%跌至10%的残酷现实。截至2023年末，金科股份总负债高达3127亿元，资产负债率92.5%，远超行业80%的警戒线。其中短期债务达1400亿元，而账面现金仅42亿元，短债覆盖倍数严重不足。这种资金缺口，让金科股份的“拆东墙补西墙”游戏难以为继。2023年公司融资现金流仅46亿元，经营活动现金流却净流出87亿元，资金压力巨大。

财务危机直接冲击到了员工生存。金科股份从2019年的3万员工，到2023年末仅剩1.5万人，五年累计裁员1.5万人，裁员幅度达50%。但人力成本的压缩并未缓解流动性危机，自2023年9月起，公司开始拖欠薪资，至今仍有大量员工未拿到全额工资。以重庆总部为例，2023年人均薪酬较2022年下降40%，区域公司员工甚至遭遇“停薪留职”。

在信息披露与财务处理上，金科股份也疑点重重。2021年仅计提12亿元减值损失，2023年却一次性计提220亿元；2022年因股票质押爆仓导致实控人持股比例变动，迟至2023年4月才补充披露，信息披露滞后超10个月。这种对监管规则的漠视，最终换来了证监会的立案调查。更讽刺的是，2023年公司年报中仍宣称“经营状况持续改善”，但同期却因债务纠纷被法院冻结资产超30亿元，涉及项目公司47家。

面对重重困境，金科股份并未放弃挣扎。公司在2024年4月22日收到法院受理重整申请的裁定书，公司重整程序正式启动。然而，实控人和控股股东被立案调查的消息，无疑给公司的重整之路增添了更多不确定性。尽管金科股份强调，上市公司不是涉事主体，不会对公司生产经营活动产生重大不利影响，但分析人士认为，实控人的合规问题，仍可能对公司治理和市场信心造成冲击。

在这场危机中，金科股份的员工、投资者和购房者都成为了牺牲品。员工在焦虑中等待薪资，购房者在维权中寻求交付，投资者在亏损中追问真相。金科股份的困境，不仅是公司自身的危机，更是整个房地产行业下行趋势的一个缩影。

回顾金科股份的辉煌与陨落，不禁让人感慨万千。曾经的“西南王”，如今却陷入了连年巨亏的泥潭。黄红云作为公司的创始人和实际控制人，其个人命运也与金科股份紧密相连。此次立案调查，不仅是对黄红云个人的警示，更是对整个房地产行业的一次深刻反思。在追求规模和利润的同时，企业更应注重合规经营和风险管理，否则，一旦危机爆发，将难以挽回。